Fahrner GmbH Immobilien

Top H04 - Gartenwohnung inkl. Einbauküche und Terrasse

Wohnung mieten in 4052 Ansfelden, Oberösterreich, Österreich

Diese Immobilie ist Teil des Projektes NEUBAU - Moderne Mietwohnungen im Zentrum von Ansfelden.

Original Fotos

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Immobilien Detailinformationen

Projekt:
NEUBAU - Moderne Mietwohnungen im Zentrum von Ansfelden
Objekt:
Top H04 - Gartenwohnung inkl. Einbauküche und Terrasse
Referenz:
10453 - H04   |   Top H04 - Gartenwohnung inkl. Einbauküche und Terrasse

Immobilie:
Wohnung
Erwerb:
mieten / pachten
Bezug ab:
1. Juli 2024
Adresse:
Franz-Kurz-Straße
Ort:
4052 Ansfelden
Bauträger:
Fahrner GmbH
Bauweise:
Massivbauweise
Heizung:
Wärmepumpe
Anm. Heizung:
Fußbodenheizung
Energiekennzahl:
35,00 kWh/m².a
Mietpreis netto ab:
760,00 €
Betriebskosten:
120,00 €   (Prognose)
Gesamtmiete ab:
1.134,00 €
Wohnnutzfläche:
62,00 m²
Balkonflächen:
16,00 m²
Gesamtfläche:
62,00 m²
Eigengarten:
31,00 m²
Zimmer:
2
Stockwerk:
EG
Keller:
Ja
Anm. Keller:
2
Garage:
Ja
Stellplätze:
1


Ausstattung

Exklusive Ausstattung wie im Eigentum

- HAKA-Küche
- Fußbodenheizung u. Kühlung
- Echtholzboden Eiche-gebürstet-geölt
- Feinsteinzeug in Küche, Bad, Vorraum
- Wohnraumlüftung
- Tiefgaragenabstellplatz
- Kellerabteil
- Innenhof mit Begegnungszone
- großzügige Grünfläche
- Anliegeverkehr nur in Tiefgarage
- Top Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten


Beschreibung

Moderne Gartenwohnung inkl. Einbauküche und Terrasse - Top H04

ANSFELDEN: Anton Bruckner Hof
Hochwertige Mietwohnungen für gehobene Ansprüche - Nähe Anton Bruckner Center

Mietgegenstand:
Top: H04
Adresse: Franz-Kurz-Straße 6, 4052 Ansfelden
Nutzfläche: ca. 62,07 m²
Stockwerk: EG

Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Bad, WC, Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, Terrasse mit 16,38 m², Gartenfläche mit 31,27 m²

Zubehör: 1 Kellerabteil mit 2,00 m²
Tiefgaragenplatz: 1 Tiefgaragenplatz

Im Zentrum von Ansfelden, in direkter Nähe zum Anton-Bruckner-Center, entstand 2019 eine neue Wohnanlage im Stil eines modern interpretierten Vierkanthofes. Dadurch fügt sich das Gebäude nahtlos in den ländlichen Flair der Gemeinde Ansfelden ein. Alle Wohnungen verfügen u.a. über gebürstete Eichen Landhausdielen, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Kühlung und Tiefgaragenplätze.

Die 58 m² - 155 m² großen Wohnungen sind alle mit Lift barrierefrei erreichbar. Um jeder Einheit ein Maximum an Licht und Ruhe zu bieten, wurden die Außenanlagen zu Ruhezonen ohne Verkehr und mit ausschließlich privaten Grünbereichen und Terrassen gestaltet. Der Verkehr findet ausschließlich in der Tiefgarage statt. Diese besondere Anordnung ermöglicht Begegnungszonen und macht zudem die Wohneinheiten in allen Ebenen kinder- und seniorentauglich. Aufgrund der Lage ist man in 10-20 Minuten in den wichtigsten oberösterreichischen Ballungsräumen Linz, Wels und Steyr.

Exklusive Ausstattung wie im Eigentum
- HAKA-Küche
- Fußbodenheizung u. Kühlung
- Echtholzboden Eiche-gebürstet-geölt
- Feinsteinzeug in Küche, Bad, Vorraum
- Wohnraumlüftung
- Tiefgaragenabstellplatz
- Kellerabteil
- Innenhof mit Begegnungszone
- großzügige Grünfläche
- Anliegeverkehr nur in Tiefgarage
- Top Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten

Alle Mietwohnungen finden Sie unter
www.fah.at

Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Mieter dieser wunderschönen Wohnung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter:
Tel: 07233 / 20033
E-Mail: office@fah.at


Weiteres Informationsmaterial

Infofolder

Kontaktinformation

Bei Fragen zu dieser Immobilie kontaktieren Sie bitte unseren zuständigen Makler.


Fahrner GmbH, Hofer Anita, 4101 Feldkirchen


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